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時間，很快就到了1994年。

香港的發展，因為陳志文的存在，與歷史或許有所不一樣了，但大概方向都是差不多的，房價一直還是處於暴漲的狀態，內地與海外資本，都很樂意來香港置業，最差也要來租個房子辦理業務。

這使得香港的房價與租金都到了極高的地步，比如一些國際跨國公司，都開始扛不住香港中環的租金了，因為一尺一個月就要幾百港元，雖說國際公司有錢，可也沒必要花在這種地方啊？

不過，房價與租金既然能這麼高，那自然就有它的道理，肯定還是有一群人在託市的，比如香港本土的很多財務、法律、諮詢等公司，還有就是一堆要面子的公司，他們支撐起了中環的繁榮。

其他企業，則是開始向紅磡、元朗、將軍澳等地方遷移，這些東西，也逐步建起了大量的寫字樓，來承接中環過來的公司。連帶著，價格最便宜的天水圍，也接到了一部份。

雖然天水圍離中環九龍半島較遠，可這些年來，置地、和黃在天水圍也建造了大量的基本生活設施，港府也建立了最基本的學校、醫院、警察局、消防等機構，同時，還建了一條通往元朗的公路，順著這條公路，最終還是可以抵達九龍半島的。

另外，港鐵方面，也規劃了前往天水圍的地鐵，這一切，使得天水圍也成為了很多人購房居住的選擇之地，特別是在美的與紅牛工廠上班的人來說，更是方便了，因為香港還剩下來的工業，也就只有天水圍還有了。

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