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“西貢？”尤德思考了一小會後說道：“陳生，西貢這個地方，應該沒有這麼大的面積，來建設迪士尼樂園吧？”

“不拆遷當然沒有。”陳志文笑說道：“西貢西部靠近觀塘的郊區地帶，那裡的房屋居住人群不算很密集，有一些村子，還有幾個小型的小區，只要將這些人全部遷移走，那足以留下一個超過1平方公里的空白麵積的地皮，這麼大地皮，足以建設一個小型的迪士尼樂園了。”

在後世，香港的著名富人區，西貢正是其中之一，很多富豪都喜歡居住在這裡，這根本的原因，就是因為這裡在80年代之前，被開發的不是很多，且離港島、九龍繁華區距離不遠，時間長了之後，很多地產商便形成了默契，在這裡建高檔小區及別墅區，類似於將西貢打造成了一個城市郊區的模式，這也自然受到了香港有錢人群體的喜歡。

不過，在如今，這裡雖然也有著這樣的趨勢，但還沒有成型，也正是因為各種商業開發的不多，反而非常適合陳志文心中的迪士尼樂園計劃，第一就是拆遷較少，省去了很多折騰的事情，第二就是整體環境優美，要不然在多少年後也不會被香港很多富豪群體看中了，第三就是離港島及九龍半島比較近，這是非常大的優勢，只要靠的近，就很容易吸引大量群體來遊玩，甚至還可以辦年卡之類的。

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