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“乙種公函換地證？這倒是一個不錯的思路，甚至還可以繞過《聯合公約》中的50公頃土地面積限制了！”陳天福立刻明白了過來。

乙種公函換地證，是香港的一樣特殊獨特產物，全球幾乎就此一份，其本意是在60年代，香港發生暴雨與乾旱，導致洪水氾濫，又偏偏香港的土地存不住水，於是港府決定下大決心整理水渠，修建人工湖之類的儲水設施。

可60年代的香港經濟，是遠比不上現在的，能拿出資金來從事這些基礎建設就很不錯了，根本就沒能力搞拆遷，於是就衍生出了《乙種公函換地證》，每一份換地證上都標註了面積，有了這個，在未來，就可以向港府申請獲得同樣大小的地皮，且擁有一定的優先權。

不過必須在新界，不然拿去中環，那還不得亂套？甚至新界一繁華商業路段也別想，基本上不可能，港府可沒那麼傻。

可即使如此，其價值也是非常高的，60年代的新界，那就是等於貧民區，可80年代就已經很不錯了，很多買不起繁華地區的中產階級，也都想去郊區買一套房子。

“對，不過能看到這一點的也不光是我們，據我所知，李兆基在很早之前，就大規模囤積換地證，現在他手中的數量估計是很驚人的，其他幾人應該也差不了多少。”陳志文又說道：“未來，估計大家都會往這裡面擠了。”

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