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“老雷，蛇口那邊這次第二期園區足有5平方公里，現在香港的人工成本越來越高，除了部分家用電器的核心部件以及彩電，其他的都需要轉移到內地，技術要求低的就轉移到蛇口，技術要求高一點的就轉移到未來與燕京市的合資工廠，這樣也能準備進入國內的市場。”陳志文接著說道。

香港的房價，在從75年開始復甦到如今的80年，平均漲幅已經有了三四倍了，雖說普通人抱怨的一直都是自己的工資漲幅比不過房價，但房價的上漲跟工廠是沒什麼關係的，而因為社會生活成本的增加，工人的成本支出也漲了兩三倍，因為不漲，服務業那邊就會搶人。

甭管泡沫不泡沫，這幾年下來，不知道多少人的表面身價增加了幾倍，消費起來自然不會小氣，這自然也帶動了服務員的工資。

香港的很多工業，本身就是賺的一個組裝錢，幾年時間工人成本從一個月三四百到接近1000，沒幾家低端工廠能夠受得了的，這也是為什麼很多工廠會在未來向內地轉移的原因，因為內地那邊一個人的人工成本可能還不到100港元，而且對於香港工廠來說，另外一個大頭支出就是房租，房價漲了幾倍，房租也自然跟著漲。

美的的產品，有很多屬於暴利，比如遊戲相關的硬體，但家用電器這一塊可不是，長期貼錢生產也不太可能，搬去內地也是趨勢，再說，一個掌機就讓美的產能不足，等到家庭遊戲機再發布，那產能肯定會更緊張，現在也需要將低端製造業給轉移走，為遊戲等電子產品準備新生產線等等。

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