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12月23日，和記大廈總部：

屈臣氏的負責人吳衛兵待陳志文到了公司後，立刻就趕了過來，對著剛剛在辦公椅上坐熱的陳志文說道：“陳生，惠康超市的價格，我們已經與置地商量好了，一共為5500萬港元，包括16處物業，55處租賃的分店，另外還有12處因為與我們的百佳超市位置較近，我們沒有收購。”

“這16處物業，以現在的房價，大約值多少？”陳志文隨口問道。

“差不多3500萬港元。”吳衛兵回答道。

“那還行，讓法務那邊確認一下，沒問題就簽約吧。”陳志文點點頭說道。

這類連鎖超市，除非已經發展到了很好，名氣很大，要不然，那些沒有物業的租賃超市，是值不了什麼錢的，這次交易金額的大頭，還是置地已經購買的16處物業，而數量最多的55出租賃分店，總價值也就2000萬港元，這還是位置不錯、長期合作協議已籤的情況下。

“我已經將相關協議、資料發給了法務，只待那邊確認就可以簽約了。”吳衛兵說道。

“行，收購了惠康，我們也算暫時高枕無憂了，不過還是要儘快先在整個香港完成佈局，現在房價一個月漲一次，儘快收購可以開超市的物業，這些物業都在我們手中，我們就永遠立於不敗之地了。”陳志文接著說道。

雖然怡和退去了，但誰知道會不會有其他玩家進場，雖然可能性不大，而且，儘快收購超市用物業，也是一種非常優質的投資，等百佳在香港開個兩三百家超市，其中大部分物業都是自持，覆蓋香港八九成的民眾，加上星河貿易的高性價比物資，就再也沒有任何對手可以有機會翻盤了。

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