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3月份，林榮亨正式宣佈私有化九龍倉集團，以每股22港幣的價格（溢價35%），進行全面收購。

九龍倉集團目前總股本為2億股，每股價格為16.5港幣每股，總市值為33億港幣；林榮亨持股51%，本次全面收購預計需要22億港幣。

而溢價35%的價格,可以說是極其友好的全面收購，讓那些持有九龍倉股票的股民，紛紛喜笑顏開，短短的半個月時間，林榮亨手上的股份就已經超過90%，並宣佈收購完成。

林榮亨為了九龍倉集團,前前後後花了近50億港幣，但可以說非常值得。

九龍倉集團被私有化後，立馬宣佈啟動‘時代廣場’計劃：在香港電車原總廠地皮,修建一幢46層和一幢38層的高階寫字樓西敏寺大廈和蜆殼大廈，以及一座16層高的綜合性商場；商場可容納300間商店、18間食肆、1間大型電影院、700個泊車位、一個面積約3.2萬平方尺的庭院式廣場。

整個工程260萬平方尺，預計1988年底完成，工程不需要向港府補地價，整個投資資金為25億港幣。

香港市民已經麻木了，在地產暴跌期間，恆大和九龍倉已經啟動了四個大專案了，分別是：交易廣場、奔達中心、會展中心、時代廣場，涉及資金近160億港幣。

受到這些訊息的影響，地產雖然沒有轉旺，但一些急著賣物業的人,也打算觀望一下。

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