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馬小樂把興建大型超市和商務樓的計劃講了下，說對積聚新區的人氣非常重要。

方瑜閉眼沉思，好一會才開口說話，“方法是對路，但操作難度不小。大型超市的可行性還可以，因為新區場地開闊，興建起來的超市容易有比較好的配套，比如停車，可以很便捷，一定程度上能招來客源，這對帶動新區的人氣很有幫助。不過商務樓就難說了，不但投資需要大手筆，而且還需要有大企業公司等入駐，如果沒有這些，商務樓就是個空殼。而現實的情況並不樂觀，我們市很難找到這樣的客戶源入駐，或者說見效甚微而且緩慢，這些情況會直接導致商務樓規劃破產，誰願意投資這樣的專案？”

“方市長，你只是擔心商務樓的建設資金麼？”馬小樂輕聲問道，“如果單單是那樣就好辦多了，因為我並不覺得商務樓的籌建是個問題。”

“你知道，現在我不好多實施政府幹預手段。”方瑜道，“小樂，你有什麼想法儘管說出來。”

從方瑜的眼神來看，她是很有期望的，如何提升新區的人氣她不是沒有想過，只是現在還處在計劃階段。馬小樂的這番彙報，是說到她心窩子裡去了，當然想聽聽他的打算。

“超市的問題，幾乎不存在難題。”馬小樂道，“市區的幾家大超市我都調研過了，他們有那意向，只要有場地，他們是願意過去開分店的。而且我也以開發商的名義給出優惠條件，一年免租金、免稅收。這麼做似乎優惠得有點過分，其實不然，我覺得即便在這事上損失一點，但對新區人氣的提升有好處，兩下相比較，還是很划得來的。”

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