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在陳志文與施約翰達成合作的前提下，和黃與太古集團的合作效率飛速提高，畢竟交易已經是必然，不需要再做選擇，只需要談妥價格就行。

經過了一週的談判，太古集團與和黃及星河地產達成合作協議，以9100萬港元將香港港島北角64萬尺的賽西湖地皮售於星河地產，金鐘柏雲道一塊麵積為3.5萬尺的商業地皮則以7800萬港元售於星河地產。

官方訊息公佈後，全港地產市場一片譁然。

長江實業總部：

“對不起，李生，賽西湖那塊地，我沒拿到。”長江實業的副總裁盛永能有些失魄的說道。

“沒拿到就算了，誰也想不到陳志文會突然跳出來買下了這塊地，意料之外啊。”李嘉成輕輕笑道。

從太古收購賽西湖的這塊地皮，他是經過九思熟慮，算過了其他幾家華資地產公司都在經營自己的業務，應該不會突然殺出來搶生意，但怎麼也沒有想到陳志文會出手，畢竟現在的和黃，雖然有些好轉，但負債仍然極重，一般情況下應該保守經營，開發自己的地皮然後慢慢還債才對。

“失敗就是失敗，是我讓公司損失了一筆鉅額交易。”盛永能接著說道。

“談不上損失，上億港元的資金，在如今的香港，可以買到其他地皮，怎麼著都不會損失的。”李嘉成說道：“再說，星河地產與太古的交易，是陳志文與施約翰親自談的，這兩個人親自出面，可能還會有其他交易，我們能看到的只是公佈出來的罷了，這種情況下，就算我出面也一樣沒用，所以不用把這件事放在心上，香港地產市場開始復甦，機會比比皆是，既然賽西湖沒成功，那就快速鎖定其他地皮，除了太古，香港還有很多英資在出售地產，比如港燈、會德豐。”

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