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慈善晚會結束之後的第三天，陳志文前往匯豐銀行拜訪了沈弼，二人就地產業投資再一次達成口頭協議，陳志文再次收購工業地皮或者樓棟，匯豐銀行會提供足夠的支援，不過出於風險考慮，利息會稍微高一點點。

陳志文自然無所謂，在未來地價翻倍的利益下，利息多一點也沒什麼，再說，沈弼肯答應，也是因為他也覺得地產市場差不多到底了，後面出現風險的可能性不大，外加紅牛在美國的暢銷，也讓沈弼認為陳志文的抗風險能力進一步提高了不少。

有了足夠的本錢，陳志文再一次開始了對紅磡、元朗片區工業地皮及寫字樓的收購，雖然地產大佬們都認為地價已經差不多到底了，但實際上現在整個主流市場還是一片哀嚎，大量的資金寧可閒置也不願意入場投資，更不要說普通人了。

無論是地價在頂端還是低端，投資大佬與普通投資人以及跟風普通人，都有了巨大的時間差，這也是大佬們高賣低買的根本原因，陳志文也能夠從中賺上一筆。

購買地皮還是比較簡單的，星河地產內部目前已經有了不少地產方面的人才，尋找價效比最高的也不是問題，而自己老爹陳天福也會提出自己的意見，陳志文這個啥都不懂，只知道港島房子之前的地產小白，基本上也不怎麼參與，偶爾來了解一下，但也只是知道就行了，現在投資的地產，終究也就是為了賺一筆快錢，更重要的自然還是其他行業的投資，比如零售行業。

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