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梁婉瑩也知情趣，“恭敬”的站起身，端著茶壺走到王宇身邊。

“老爺，請喝茶！”

穿著及膝長裙的小女人學著仕女盈盈一福，雙手執壺，幫王宇倒了一杯茶。

王宇一把攬過樑婉瑩的細腰：“這個擔憂大可不必。”

梁婉瑩將茶壺放到桌上，雙手環住王宇的脖子，認真聽他解說。

“首先我這邊的高階酒店不會放置於深山老林裡，雖然取景是必要的，但也會考慮周邊的配套。”

“也就是說附帶爭取的低價土地不會太過於偏僻？”

梁婉瑩依舊皺眉：“可是依舊脫離不了偏僻兩個字的定義啊，地產專案搞的就是地段，一旦脫離了完善的配套，其價值就會大大降低.”

“按照傳統地產模式，你這麼理解也沒錯。”

王宇笑了笑道：“可是我這裡提出的是旅遊地產的概念，必然會有別的途徑來對沖這些傳統概念裡的劣勢。”

梁婉瑩微微拉開上半身的距離，看著王宇的臉，擺出一副洗耳恭聽的模樣。

“首先，旅遊地產的專案，旅遊概念在前，地產概念在後，所以集中優勢主要的旅遊兩個字上。”

王宇豎起一根手指道：“既然首重旅遊概念，那麼靠近景區就是旅遊地產的地段概念！”

聽完第一個解釋，梁婉瑩若有所思。

“其次，旅遊並不完全是一次性概念。”

王宇豎起了第二根手指：“按照旅遊屬性來說，一般景點，很多人終其一生也就是去一次，但是換成一些經久不衰的地方，其意義就不再固定為旅遊地，還兼具了度假休閒的功能.譬如三亞的海灘、譬如溫泉、譬如道教、佛教的道場等等場所，往往很多人會每年固定的去休息、度假、朝拜.”

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