<!--go-->

前川沒有說話，她理解這個和自己當年經歷過愛情一樣感受的同性。這時候鄭炫開口說話了：

“我知道是誰派他來的，他有何目的。

‘孩子沒娘，說來話長’。這個故事還要從我那筆震撼東南亞的土地交易說起。”

鄭齊敏，你也是大學生，叔叔考你一個問題。城市在泰國已經出現了幾千年，但比城市更古老的是廣大的農村，你說說，為什麼在近現代出現了不可逆轉的‘城市化’？

是的，絕大多數專家教授都認為城市化是工業化的結果。這是一個只解釋了表面現象的不負責任的看法。我們要的是曹衝稱象，而不是盲人摸象。表象化的解釋妨礙了我們對城市化深層次原因的認識。

城市的特徵，就是能提供農村所沒有的公共服務。

公共服務是城市土地價值的唯一來源。城市不動產的價值，說到底，就是其所處區位公共服務的投影。無論城牆還是道路，或是引水工程，公共服務都需要大規模的一次性投資。在傳統經濟中，一次性投資的獲得主要是透過過去剩餘的積累。這就極大地限制了大型公共基礎設施的建設。基礎設施巨大的一次性投資，成為制約城市發展的主要障礙。

突破性的進步，來自近代信用體系的創新。透過信用制度，未來收益可以貼現到當前，使資本的形成方式得以擺脫對過去積累的依賴，轉向預期收益。信用制度為大規模、長週期的基礎設施投資提供了可能。

Loading...

未載入完，嘗試【重新整理】or【退出閱讀模式】or【關閉廣告遮蔽】。

嘗試更換【Firefox瀏覽器】or【Edge瀏覽器】開啟多多收藏！

移動流量偶爾打不開，可以切換電信、聯通、Wifi。

收藏網址：www.ebook8.cc

(＞人＜；)