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六月份開始，恆大地產和林榮亨個人在香江明顯加速了收購物業；恆大地產主要收購住宅舊樓和地皮，林榮亨個人則主要收購大廈、商業地皮、高階住宅。

香江的物業市場很大，再加上地產萎靡，市場恐慌，林榮亨的行為並不會造成逆市行為。

當初賣給日資財團的兩幢大廈——聯邦大廈和國際大廈，沒想到再次回到林榮亨手裡；當初賣出去22億港幣,如今林榮亨只花了13.8億港幣就買回來了。

林榮亨來到康樂大廈怡和大班西門·凱瑟克的辦公室，商討接手美麗華酒店舊翼的事情。

1981年8月，置地和佳寧集團合組財團，以28億港幣的天價買下美麗華酒店舊翼，這塊地皮只有8.6萬平方尺，單價合到3萬多每平方尺。雙方簽訂的協約是三年付清地價,置地和佳寧集團已經付清了約9億港幣。

現在佳寧集團倒閉，置地出現嚴重的債務危機，這個專案自然也即將被置地放棄；置地放棄這個專案，不僅意味著前面支付的資金一分拿不回，還有可能被判違約，支付一筆違約金。

林榮亨覺得這幅地非常值得擁有，首先它是一幅面積8.6萬平方尺的大型商業用地，其次它位於九龍旅遊區和九龍公園對面。

後世這幅地最終被鄭裕桐拿下，修建了美麗華廣場，下面八層是購物中心，每層面積約6.8萬平方尺，總面積54萬平方尺；上面是18層寫字樓，每層面積39100平方尺，總面積約70萬平方尺。

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