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這世上有賣不出去的房子嗎？其實是沒有的，只要營銷到位，總有人會去買的，畢竟這世界近百億人口，這基本就是百分百命中率了。

只不過這裡存在一點，運營成本是否大於得到的收益，如果大於，那麼就有賣不出去的房子，比如你在一個山旮旯裡有套房，你要賣出去，只要運營營銷做到好，你能從大城市裡拉過來一批人搶著買這個“世外桃源”。

但前提是你的定價，你如果只想賣一萬，那麼你的營銷成本高於一萬了，你肯定不會選擇營銷了，如果你賣十萬，營銷成本一萬，你會毫不猶豫去營銷的，前提告訴你這個營銷百分百能給你找來買家。

只要運營的成本在可控範圍，這世上就沒賣不出去的東西，不單單是房子。

陳實站在新建小區周圍，轉了一圈，這裡還缺什麼？陳實想了想，缺個公交站，那就去聯絡下，開個公交站，這個不是什麼大問題，只要保證線路營收，每天給公交公司一兩千元，承包兩年的專線，後期人多了，就不給公交公司的錢，他們也不會取消這條線了。

買了一輛電瓶車，陳實在這新小區四周轉悠了一圈後，決定了一件事，要最大化營收，那麼就要提前做好能做到的所有籌備，包括前期的投入回報最大化。

比如把這小區周圍在出售的地買下來，只買空地，然後拼命的把這個新樓盤給營銷起來，那麼這附近的地皮必定升值，等到期房變成現房的時候在把地皮賣出去，買家必須保證以後物業交給陳實做，才賣給對方，這樣就可以做到，一個新的生活圈，周邊幾個小區的物業都是陳實的了。

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